他叫Christian Oh，第一次买下一整间 HDB 咖啡店。

Christian Oh 当今是房地产公司 JNA Real Estate 的投资总监兼地产中介，而这笔咖啡店往复，亦然由他们公司经手。

他之前罗致采访时提过，我方大学毕业后就一直在作念房地产投资。

此次买下的，是位于宏茂桥 421A Ang Mo Kio Ave 10 的 Food Haus 咖啡店。

整间咖啡店共有10个摊位，卖各式不同类型的食品，而况堪称是隔壁第一家“适应打卡拍照”的 kopitiam。

前年领有13套房产，最近卖掉4套

凭证报说念，Christian Oh 前年的投资组合一共有13套房产，滚球app中国官方网站不外最近还是卖掉了其中4套。

他在2023年的一个播客采访中曾表露，其时我方领有8套房产，其中7套在新加坡，1套在国外。

当今他剩下的住宅和生意物业，每个月不错带来简短10.3万新币的房钱收入。

他说，我方三年前买下东说念主生第一间 HDB 店铺，博亚(中国)是位于麦波申（MacPherson）的一间商铺。

他还共享了一个很施行的不雅点：

“好多空置单元的卖家，其实压力皆比拟大。因为他们一直在承担捏有老本，却莫得房钱收入。是以这种情况下，时时更容易谈到更好的价钱。”

他说，我方长久倡导很浮浅：

让父母早点退休，同期帮我方和家东说念主积存更多钞票。

他合计，投资里最迫切的一课，即是：

表面和真着实战之间，差距其实十分大。

Christian Oh 还有一句话，好多东说念主合计很值得参考：

“我每次买之前，皆会先问我方——若是这个单元空置12个月，我还能撑得住吗？

若是谜底是狡赖的，那就代表：不是价钱太高，即是根底不该买。”

为了决定要不要买下这家咖啡店，他至少去了7次，而况是不同时辰段去不雅察。包括：

看东说念主流量、和佃户聊天、了解隔壁商家的情况。

基本上是把整条街的生意生态皆摸剖析了，才决定脱手。